Als freie Sachverständige ermitteln wir Ihnen den Verkehrswert Ihres Anwesens.
Auslöser für Wertermittlungen, Immobilienkäufe / Verkäufe etc. sind u.a.:
- Berufliche oder familiäre Veränderungen
- Erb- und Todesfälle
- Vormundschaft und Betreuungsangelegenheiten
- Investitionswille / Kapitalanlage
Jeder sollte wissen, was sein Eigentum bzw. sein werdendes Eigentum auf dem Immobilienmarkt an einem bestimmten Stichtag (Wertermittlungsstichtag) wert ist.
Unsere Wertermittlungen umfassen private Grundstücke und deren Bebauung, wie Wohnungen, Einfamilien‑, Doppel- und Mehrfamilienhäuser, Aussiedlerhöfe, Hofreiten und kleinere Gewerbeobjekte. Egal, ob selbst genutzt oder vermietet, mit Dienstbarkeiten wie Wohnrecht / Wohnungsrechte, Nießbrauch oder Wege- und Leitungsrecht, Erbbaurechten etc. belastet oder nicht.
Die Verkehrswertermittlungsgutachten werden nach umfassender Besichtigung des zu bewertenden Objektes und des Bauumfeldes nach bestem Wissen unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik, der möglichst aktuellen Literatur, Rechtsprechung und Normen / Richtlinien zum Thema und vorhandener, sowie von Ihnen mir zur Verfügung gestellter Unterlagen, ohne Ansehen der Person des Antragstellers / Auftraggebers erstattet.
Unsere regionale Marktkenntnis und das Wissen ums Bauen unterstützen die marktkonforme Verkehrswertfindung.
Auch helfen wir Ihnen dabei, eine vorhandene Verkehrswertermittlung als Zweitmeinung sachkundig und unabhängig zu überprüfen und zu beurteilen. Somit kann ein bereits vorliegendes Gutachten bestätigt oder dem Marktwert angeglichen werden.
Größere gewerbliche und Spezialimmobilien gehören (noch) nicht zu meinem Bewertungsportfolio.